亚洲国产精品隔壁老王,国产真实乱人偷精品视频,久久国产免费一区二区三区,国产日韩欧美视频

<th id="7fk9t"><progress id="7fk9t"><listing id="7fk9t"></listing></progress></th>

<sub id="7fk9t"></sub>

    2. 

  2. 

    
  
  
    
  
  
    
  
  
    
  
    
    
    
      
    
        
    
          
    2013國家公務(wù)員面試熱點:部分城市樓市現(xiàn)“消化不良”
    
          
    2012-12-09 15:19:46 作者：admin 來源：網(wǎng)絡(luò) 所在地區(qū)： 瀏覽次數(shù)：0           
    
         
    
         
    
         
    
         
 
         
    

    　　中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2009年以來，我國部分三四線城市住宅市場供應(yīng)規(guī)模增長較快，營口、南通、煙臺、佛山等地的土地供應(yīng)總量位居全國前列，待開發(fā)量在3000-8000萬平方米之間。僅從2011年到今年11月末，營口住宅用地成交面積就接近1200萬平方米，幾乎是北京同期成交面積的2倍。
    

    　　業(yè)內(nèi)人士指出，由于土地供應(yīng)量過高，在售住宅項目規(guī)模龐大，這些城市的消化時間在6年以上。相比之下，北京現(xiàn)有土地存量消耗時間不足兩年半，上海和廣州則分別不足一年半和一年。
    

    　　“很多城市可供應(yīng)量和后續(xù)供應(yīng)量相對當(dāng)?shù)氐馁徺I力已經(jīng)明顯過剩，這將導(dǎo)致供求失衡。”陳國強(qiáng)直言，開發(fā)商要想在這些城市獲得較高收益很困難。
    

    　　楊少鋒也表示，三四線城市房地產(chǎn)發(fā)展滯后，土地供應(yīng)并不規(guī)范。再加上三四線樓市中小房企居多，對風(fēng)險承受力有限，市場供給過剩會對房企經(jīng)營產(chǎn)生很大影響。
    

    　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，不可否認(rèn)個別城市存在供應(yīng)壓力，但并不能認(rèn)為三四線樓市都存在泡沫。“與房價相比，三四線城市的土地價格遠(yuǎn)低于一二線城市，而且大多數(shù)項目銷售順暢。雖然房企在三四線城市的平均周轉(zhuǎn)速度要低一些，但仍然享有土地升值和產(chǎn)品溢價。”張大偉直言，至少在明年，三四線樓市應(yīng)不會有崩盤風(fēng)險。未來房企進(jìn)入三四線城市的大趨勢不會發(fā)生改變。
    
 
             
    
         
        
    
        
        
        
    
        
         
    
         
    
                
    關(guān)鍵詞：樓市消化不良城市